Deweloperski Fundusz Gwarancyjny to nowy pomys艂, kt贸ry ma w teorii zwi臋ksza膰 bezpiecze艅stwo kupuj膮cych mieszkania, a w praktyce b臋dzie oznacza艂 wy偶sze ceny nieruchomo艣ci. Bran偶a ju偶 sk艂adki na DFG nazywa "podatkiem Chr贸stnego". - To jest nic innego jak lobby bran偶y deweloperskiej - odpiera zarzuty sam zainteresowany. Prezes UOKiK by艂 go艣ciem programu "Newsroom" Wirtualnej Polski. Zdaniem Tomasza Chr贸stnego wcale nie ma wielkiego ryzyka, 偶e nowa op艂ata dla deweloper贸w b臋dzie oznacza艂a wzrost cen nieruchomo艣ci. - M贸wimy o sk艂adce rz臋du 1 proc. Przy mar偶ach na poziomie 20 proc. nie powinno to by膰 wielkim obci膮偶eniem dla firm deweloperskich - uwa偶a prezes Urz臋du Ochrony Konkurencji i Konsument贸w.
13-04-2021
Tranksrypcja:Nie wiem, czy pan prezes zdaje sobie spraw臋, jak Dewelopersk...
rozwi艅
ju偶 nazywany - jest nazywany "podatkiem" lub "op艂at膮 Chr贸stnego" w bran偶y deweloperskiej.
Tak, dotar艂o to do mnie, 偶e rzeczywi艣cie tak to zosta艂o
nazwane przez deweloper贸w w dniu wczorajszym podczas jednej z konferencji izby budowlanej, Wielkopolskiej
Izby Budowlanej. I tutaj widzimy, 偶e to lobby ze strony deweloper贸w jest bardzo aktywne.
Ale deweloperzy m贸wi膮 wprost, 偶e przez pana b臋dzie dro偶ej, 偶e przez prezesa UOKiK b臋d膮 dro偶sze mieszkania.
To jest narracja medialna i my si臋 z ni膮 absolutnie nie zgadzamy. M贸wimy o przepisach, kt贸re zwi臋kszaj膮 prawn膮 ochron臋 nabywc贸w
lokali mieszkalnych i dom贸w jednorodzinnych. M贸wimy o przepisach, kt贸re daj膮 Polakom poczucie bezpiecze艅stwa i zapewniaj膮
bezpiecze艅stwo transakcji, zar贸wno w przypadku upad艂o艣ci dewelopera, jak i upad艂o艣ci banku. W przypadku wyst膮pienia wady istotnej,
ale tak偶e w sytuacji, gdy budowa jest z r贸偶nych powod贸w wstrzymana powy偶ej 120 dni. I kwestionowanie
tego typu mechanizm贸w chroni膮cych konsument贸w nabywaj膮cych mieszkania, nabywaj膮cych domy - tak wa偶ny z punktu widzenia
potrzeb 偶yciowych zas贸b - jest niczym innym jak lobby bran偶y, kt贸ra rzeczywi艣cie chce utrzyma膰 swoje prawa.
Ale panie prezesie, ma pan takie przekonanie, 偶e faktycznie deweloperzy nie zrobi膮 tak, 偶e w sytuacji, kiedy ten
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny si臋 pojawi艂, w sytuacji kiedy b臋dzie trzeba nosi膰 op艂aty, no to oni z dnia
na dzie艅 po prostu przerzuc膮 te op艂aty na klient贸w? Bo w zasadzie dlaczego mieliby nie dzia艂a膰 inaczej?
W wielu miejscach Polski ceny rok do roku wzros艂y o kilkana艣cie procent. To, o czym my m贸wimy, to jest ustawowa sk艂adka
maksymalna w przypadku otwartych rachunk贸w wynosz膮ca 2% na Fundusz Deweloperski i
0,2% w przypadku zamkni臋tych. Co wi臋cej, na poziomie rozporz膮dzenia, kt贸re mo偶e b臋dzie wydawa艂 minister w艂a艣ciwy
do spraw budownictwa, m贸wimy teraz o tej sk艂adce wynosz膮cej 1,01%,
kt贸ra ma zasila膰 DFG i gwarantowa膰 艣rodki, kt贸re Polacy oszcz臋dzaj膮 na
mieszkania i powierzaj膮 deweloperom. Deweloperzy z tych pieni臋dzy - nie z w艂asnych, nie z kredyt贸w - z tych pieni臋dzy
realizuj膮 te przedsi臋wzi臋cia inwestycyjne i one musz膮 by膰 zabezpieczone. I przy mar偶y
ponad 20% trudno mi uwierzy膰, 偶eby dla deweloper贸w ten jeden czy nawet mniej
ni偶 jeden, bo jeste艣my w przedziale 0,1 do 1%, je偶eli chodzi o sk艂adk臋 na DWG, by艂 czym艣 tak bolesnym,
a jednak lobby jest bardzo aktywne, 偶eby storpedowa膰 przepisy, kt贸re wzmacniaj膮 konsument贸w nabywaj膮cych mieszkania i
domy.
Czyli ma pan przekonanie, 偶e wezm膮 to na swoje barki, podsumowuj膮c.
Deweloperzy
powinni zachowa膰 si臋 tutaj odpowiedzialnie i pami臋ta膰 te偶 o tym, 偶e to zwi臋ksza bezpiecze艅stwo obrotu
nieruchomo艣ciami na rynku i de facto r贸wnie偶 daje im silne podstawy do tego, 偶eby
bezpiecznie dzia艂a膰, je偶eli chodzi o zaufanie do bran偶y.
0
0
6
Podziel si臋
Komentarze (6)
13-04-2021
Naiwniaki
Spoko, na pewno wezm膮 to na siebie deweloperzy, tak jak Orlen Obajtka wzi膮艂 na siebie wzrost op艂aty na fundusz dr贸g, przedsi臋biorstwa energetyczne wzi臋艂y na siebie...Czytaj ca艂o艣膰
zobacz wi臋cej komentarzy (6)
Wybrane dla Ciebie
Programy Wirtualnej Polski
KOMENTARZE
(6)
Naiwniaki
4 lata temuSpoko, na pewno wezm膮 to na siebie deweloperzy, tak jak Orlen Obajtka wzi膮艂 na siebie wzrost op艂aty na fundusz dr贸g, przedsi臋biorstwa energetyczne wzi臋艂y na siebie wprowadzenie op艂at przesy艂owej i mocowej oraz koszty wspierania g贸rnictwa, a producenci napoj贸w i ma艂pek zrezygnowali z mar偶y i wzi臋li na siebie podatek (przepraszam - op艂at臋) cukrow膮. Kto艣 wierzy PiS, 偶e deweloper, kt贸ry z mar偶y musi odprowadzi膰 podatek, op艂aci膰 pracownik贸w, reklam臋, zebra膰 pieni膮dze na zakup kolejnych nieruchomo艣ci, we藕mie na siebie wzrost podatku (przepraszam - op艂aty) na jaki艣 Fundusz.
Taktak
4 lata temuNo to po wprowadzeniu tego funduszu pewno zaczn膮 zak艂ada膰 firmy budowlane kt贸re b臋d膮 znika膰 z kas膮 i nikt nie b臋dzie ich 艣ciga艂 bo fundusz spraw臋 za艂atwi..
Aaa
4 lata temuTo nie jest podatek. To op艂ata.
Tomasz
4 lata temuBez r贸偶nicy czy b臋dzie ten podatek czy nie.Grunt ze wszyscy otrzymaj膮 milion zni偶ki na mieszkanie jak ten bez majtek.
Perfect prawd...
4 lata temuEllo poczekajcie panstwo kupi I bedzie od Kogo wynajmowac
Najnowsze komentarze (6)
Masaj
4 lata temuKa藕dy podatek p艂aci i tak kupuj膮cy.
Tomasz
4 lata temuBez r贸偶nicy czy b臋dzie ten podatek czy nie.Grunt ze wszyscy otrzymaj膮 milion zni偶ki na mieszkanie jak ten bez majtek.
Taktak
4 lata temuNo to po wprowadzeniu tego funduszu pewno zaczn膮 zak艂ada膰 firmy budowlane kt贸re b臋d膮 znika膰 z kas膮 i nikt nie b臋dzie ich 艣ciga艂 bo fundusz spraw臋 za艂atwi..
Perfect prawd...
4 lata temuEllo poczekajcie panstwo kupi I bedzie od Kogo wynajmowac
Aaa
4 lata temuTo nie jest podatek. To op艂ata.
Naiwniaki
4 lata temuSpoko, na pewno wezm膮 to na siebie deweloperzy, tak jak Orlen Obajtka wzi膮艂 na siebie wzrost op艂aty na fundusz dr贸g, przedsi臋biorstwa energetyczne wzi臋艂y na siebie wprowadzenie op艂at przesy艂owej i mocowej oraz koszty wspierania g贸rnictwa, a producenci napoj贸w i ma艂pek zrezygnowali z mar偶y i wzi臋li na siebie podatek (przepraszam - op艂at臋) cukrow膮. Kto艣 wierzy PiS, 偶e deweloper, kt贸ry z mar偶y musi odprowadzi膰 podatek, op艂aci膰 pracownik贸w, reklam臋, zebra膰 pieni膮dze na zakup kolejnych nieruchomo艣ci, we藕mie na siebie wzrost podatku (przepraszam - op艂aty) na jaki艣 Fundusz.