bGiTyKzo
bGiTyKzs
bGiTyKzw
programy
kategorie
bGiTyKzp

Ekspert: Boom mieszkaniowy przyciąga deweloperów amatorów

- Po okresie 2019 - 2020 możemy mieć do czynienia z sytuacjami niedokończonych inwestycji, niespłaconego finansowania przez graczy, którzy poszli w nieruchomości, kupując je po zbyt agresywnych cenach. Widać taki pęd w miastach  typu Kraków, Wrocław, Poznań, gdzie znam przykład działki, która została przepłacona o 100 proc. w ciągu niespełna roku. Tam gdzie my mówimy pass, pojawia się ktoś mniejszy, kto mówi: kupuję - mówił money.pl Nikodem Iskra, prezes Murapolu.

Tranksrypcja:Nie ma pan obaw taki trochę perspektywy branżowej...
rozwiń
Leszno ttt rosnące ceny
Może nawet trochę cenowe Eldorado spowoduje że to w tym segmentem deweloperskim
Zainteresują się
Firmy Osoby które nie mają zielonego pojęcia
O tym jak budować o wcale to nie jest łatwy Rynek
Nie ma za dużo ziemi
Mówiliśmy o problemach Pracowniczych planach surowcowych
Myślę o tym i
Stąd
Patrząc na i tutaj przewidują z pewną perspektywą na lata 2019
20
No to
Widzę że dopiero po tym okresie mogą nastąpić sytuację
Pewnych Default
Polegający na nie skończył inwestycji
Na niepłaceniu finansowania właśnie przez graczy
Którzy
Poszli
Ceny nieruchomości kupujący nie po zbyt agresywnych cenach
I oczywiście uczestniczymy w przetargach badamy ceny nieruchomości mamy kilkaset nieruchomości w naszej
Bazie danych tych którym się przeglądamy zjemy po ile one schodzą dokładnie wiemy kto kupuje
Ale pani będę się przed to widać taki pętli takie rozsądnych cen
W miastach
W miastach dużych typu Kraków Wrocław
Poznań Totolotek bezpośrednio na osobiste że tak powiem doświadczenia
Gdzie cena
Z roku na rok w tej samej lokalizacji działka w działkę
Nie została przepłacone o 100%
W przeciągu sześciu miesięcy
100% i
Z drugiej strony rozmawiamy przy okazji różnego rodzaju konferencji 333 spotkań branżowych
Dcss z konkurencją
Z większymi graczami tak znanymi na rynku i oni wszyscy
Mówią że
Tam gdzie my mówimy pas pojawia się ktoś mniejszy średni
I mówi kupuję
I w związku z tym
Jeżeli taki deweloper nie będzie Z drugiej strony w stanie zapewnić
Systemowych rozwiązań w zakresie technologii i oszczędności kosztów
No to może się okazać że to będą takie pierwsze
Symptomy to to to nie chciałbym tutaj źle wróżyć natomiast
Jeżeli spodziewałbym się takiego
Trzymam niestabilna sytuacja już by się spodziewać spowolnienia czy nawet załamania pierwsze symptomy załamania
Dla mnie takim symptomem będzie
Stan w którym właśnie dojdzie do dodonie dokończenia
Pierwszych inwestycji No ale to wymaga pewnego czasu bo jeżeli takie grunty były kupowane 2017 18 No to
Przygotowanie pozwolenia na budowę
Następnie
Produkcja sprzedaż kredyty które są udzielane na określone okres finansowania dwu trzyletnie więc to jest
Myślę wychodząca poza 2020 rok respekt
Krótka porada dla kupującego na co zwrócić uwagę na pełen wybór
I nie powinien kierować się
Rozsądkiem ja ja nic nie wymyślę
Na początku powiedziałem że dzisiaj jest dobry moment na
Na kupowanie mieszkań
Na pewno porównanie ofert
Każdy porównuje te oferty to
To są proste zdroworozsądkowe czynności
Nie ma tu jakieś takiej złote i metody ciężko jest mi też jakby po prostu analiza i przepraszać
Mniejszych deweloperów bo często ci deweloperzy mają bardzo takie wyszukane Pro
Produkty z customizowane pod daną lokalizację z której się wywodzą i też znajdują nabywców
Czyli rozsądek wypracowanie na rynkach finansowych
130 reakcji
43
87
0
Podziel się
bGiTyKzr
Komentarze (0)

Programy Wirtualnej Polski

bGiTyKzB
KOMENTARZE
(0)
bGiTyKAn
bGiTyKzu
bGiTyKAu
bGiTyKAv