- Warto zwracać uwagę, żeby zawierać umowy dożywocia, które wymagają formy aktu notarialnego, a nie renty dożywotniej. Umowę dożywotnią zawiera się przed notariuszem, umowa odwróconego kredytu hipotecznego ma zwykłą formę pisemną i zawiera ją się w banku. W przypadku umowy renty dożywotniej to zależy od jej konstrukcji czy ona będzie musiała być zawarta przed notariuszem. Jeśli mamy do czynienia ze zwykłą formą pisemną, to wiadomo, że mniejsze są te zabezpieczenia dla nas i powinna się zapalać czerwona lampka. Należy zwrócić uwagę na zabezpieczenie, które ma osoba wyzbywająca się własności, co się stanie w przypadku konfliktu, kiedy firma przestaje płacić, albo kiedy firma upada - mówiła w programie "Money. To się liczy" mec. Agnieszka Chajewska z kancelarii Kochański Zięba i Partnerzy.
09-07-2018
Tranksrypcja:Jaką ten senior który...
rozwiń
Napisz jaką umowę
Dożywocia ma gwarancję że na przykład
Z tego mieszkania które przestaje być jego mieszkaniem nie zostanie na przykład
Wykwaterowanie
Że po prostu nie stać i dachu nad głową
Tutaj najważniejsze będzie to żeby dobrze zapoznawać
Cieszyn
Postanowieniami umowy
Żeby skorzystać
Dora
Porady prawnika
Który pokażę seniorowi
Gdzie znajdują się te mechanik
Które mówiąc
Prosto Należałem go na niebezpieczeństwo
I warto
To też zwracać uwagę żeby
Zawierać umowy dożywocia
Które też wymagają formy aktu notarialnego
Powiedz jeszcze mamy tu do czynienia z notariuszem z renty dożywotniej właśnie taką umowę się wpisuje w kance
Lari prawnej
Przed sądem przed notariuszem gdzie no bo
Bo my mówimy jednak o bardzo poważnej umowie Ta która gwarantuje nam z jednej strony
Czy tym seniorom
Rentę dożywotnią Ale z drugiej strony przestajemy być właścicielem mieszkania i to jest to ta największa niepewność
Umowę dożywocia zawiera się przed notariuszem umowę odwróconego kredytu hipotecznego natomiast ma zwykłą
Forma pisemną i zawiera myją
Z banku
Gdyby ktokolwiek Bank oferował oczywiście taką
Natomiast tą umowę renty dożywotniej to też zależy bo od konstrukcji tej umowy będzie zależało
Ona musi być zawarta przed notariuszem
Czy wystarczy zwykła forma pisemna
Jeśli mamy do czynienia ze zwykłą formą pisemną
To wiadomo że od razu mniejsze są te zabezpieczenia dla nas
I że to powinno powinna się zapalać Czerwona lampka
Przy zawieraniu tak
Jakieś Nie bo to zawsze przed
Przy takich
Umowa
W rozwiązaniach prawnych
Natychmiast pojawia się na z nutą rynek tych którzy chcą na tym
No zrobić ten brzydki
Brudny interes
Z kim konsultować
Czy są już kancelarie prawne które się tym
Specjalizujący
Czy każdy prawnik będzie się ten specjalizował
Są na pewno kancelarie prawne które się specjalizują tym ale są to też
Z punktu widzenia prawników dość
Proste
Trakcyjny umowy
Także
Każdy
Prawnik jest w stanie pokazać
Się klientowi
Gdzie te niebezpieczeństwa
W tej umowie istnieją
Więc uważam że ale w każdej sytuacji należałoby przede
Wszystkim Właśnie zwrócić uwagę na te zabezpieczenia
Która ma
Osoba która wypływa się własności
Co się stanie w
W przypadku w którym jest kąt
Co się stanie w przypadku
W którym firma przestaje płaci
Co się staje w
W przypadku kiedy firma upada
Gdzie jest
Pieczenie dla tej osoby
Która w istocie rzeczy wyzbywa się własności po to żeby mieć zapewnioną
Do spokojnej starości taką powinna mieć
A nie martwić się o to że nagle nie ma ani prawa włosy
Ani renty
Która jest data
Tak do emerytury i
Pomaga w
Utrzymanie się na
Niebo istnieje przecież również takie niebezpieczeństwo Pani powiedziała że to może być
Firma może być osoba prywatna ale może być to nawet kto
Ktoś z rodziny
Ale jeżeli to ta osoba
Nabywa prawa do naszej mieszkania czy też
Jeszcze do firmy a tak jak mówi Pan
Firma może zbankrutować
To mieszkanie może być
Licytowane
I ten podmiot po prostu może powiedzieć No ale ja nie mam pieniędzy nie mam już jak te u starszej osoby
Utrzymywać i co wtedy
Wtedy właśnie w przypadku umowy dożywocia
Sytuację mamy prostą ponieważ ona reguluje te
Wszystkie
Sytuacja
Zarówno w
W przypadku konfliktu jakich
W przypadku innych sytuacji Ważne jest że można zamienić tą
Renta na to te uprawnienia
Na rentę dożywotnią
Można rozwiązać tą umowę
Skrajnych przypadkach robi się to za
Jestem sądu nie można samodzielnie wypowiedzieć umowę tylko
Tylko koniecznie wniesienie sprawy do sądu
Natomiast
W przypadku tych tak zwanych rent dożywotnich
Niech oferowanych przez firmę
Tutaj nie mamy żadnych gwarancji
Zabezpieczeń
Tylko że to jeszcze jeden wątek Chciałbym dopytać
Po wielu
Zapala się lampka alarmowa
Jeżeli Pani mówi że może to być też i krewni Czy ktoś z rodziny
To jak to się ma do ewentualnego konfliktu później o spadek
No bo bo bo tu znów
Mamy kolejne pole do popisu
Tak to jest Zresztą zrozumiałe że takie obawy się pojawiają ale przy umowie dożywocia ta sprawa jest jednoznacznie uregulowana jest
Podpisujemy
Na przykład z dzieckiem
Jeden z dzieci
Umowa dożywocia to
To ta Nieruchomość jest już wyłączona ze spadku
Pobrania nikt jej nie widzi
Czy ta osoba nabywa odrazu własność
I pozostałe dzieci
Dzieci nie dziedziczą już tej nieruchomość
To jest przewidziane też taki sposób
Bo po pierwsze to nie jest umowa nieodpłatna
Ta osoba która bierze
Pod opiekę
Ma
Przynajmniej w teorii
Zapewnić
Właśnie
Wyżywienie
Koszty pielęgnacji
Opieka taką też w chorobie
Litacje wszystkie tego ty
Typu rzeczy więc
Plus oczywiście koszty utrzymania
Więc jeżeli taka osoba jedno z dzieci
Podejmuje się opieki nad tym
Ze starszym rodzicem i do końca życia się nim opiekuję No to oczywiste jest to że
W tej sytuacji
Ta nieruchomość powinna należeć do niej
Ale czy to takim razie też może być i właśnie sposób nie na tyle na własną rękę czy podniesienie tej co na
Rozwiązanie potencjalnych konfliktów rodzinnych uprzedzanie tego że
Ilość osób w rodzinie będzie chciało się później sądzić o jakąś nieruchomość Oczywiście jak najbardziej
To może być wykorzystany jako mechanik
Chociaż muszą być zachowane te
Przesłanki o których mówię czyli nie może być tak że tylko podpisujemy umowy dożywocia i hipotetycznie będziemy
Wykonywać poprawnie te uprawnienia vsauce
Stosunku do starszej osoby ale rzeczywiście muszą muszą nabyć zapewnia
A jeżeli jest na przy
Kilka osób
Które chciałoby
Sądzić się o taką nieruchomość
Ktoś podejmie taką decyzję czy można
Się przeciwstawić że właściciel tego mieszkania
Podpisuję
Na przykład z jednym z rodzeństwa
Za taką umowę a innych
Zabezpieczyć się jak
W każdej sytuacji można
Się zabezpieczyć Natomiast ta osoba która ma własność nieruchomości czyli
Przypadku Ta która podpisała umowę dożywocia ma jakby komfortowo
Postulaty ponieważ ona nie będzie musiała
Udowadnia
Nie twoich praw
Przed sądem tylko się bronić
I w zasadzie podważenie faktyczne
W postępowaniu sądowym takim spadkowe
Tej umowy i jest
To praktycznie
0
0
0
Podziel się
Komentarze (0)
Wybrane dla Ciebie
Programy Wirtualnej Polski
KOMENTARZE
(0)