Rząd proponuje zamrożenie czynszów w galeriach handlowych, najemcy mieliby płacić tylko 10 proc. umówionej kwoty. Zdaniem Rafała Sonika, przedsiębiorcy działającego w sektorze nieruchomości komercyjnych, to rozwiązanie niosłoby zbyt daleko idące skutki, z bankructwami włącznie. - I wynajmujący, i najemcy, i wszystkie firmy, które obsługują handel muszą się utrzymać - tłumaczył. Podał przykład rozwiązania niemieckiego, gdzie państwo zagwarantowało obiektom handlowym 80 proc. czynszów za najemców. - Dzięki temu właściciele galerii wiedzą, że przetrwają. W Polsce błądzimy - dodał. Dlaczego tak ważna jego zdaniem jest pomoc również dla obiektów handlowych? - Ryzyko naszego bankructwa nie byłoby dla państwa jeszcze problemem. Ale jeśli my zbankrutujemy, to zbankrutują również firmy ochroniarskie, techniczne, sprzątające, zbankrutują obiekty, w które zainwestowaliśmy pieniądze z kredytów z banków - kreśli czarny scenariusz. - Jesteśmy w identycznej sytuacji: i...

rozwiń

23-03-2020

Tagi:

rafał sonik, handel, czynsze, koronawirus, galerie handlowe, Covid-19, obiekty handlowe, czynsze w obiektach handlowych

Tranksrypcja:Proponuję zamrożenie czynszu w galeriach handlowych wszyscy ...

rozwiń

będą musieli płacić a w zasadzie będę musiał płacić tylko i wyłącznie 10% tego co normalnie zgadza się na takie

rozwiązanie tylko po to żeby tych najemców otrzymać

Przede wszystkim musimy być świadomi tego że i wynajmujący i najemcy i wszystkie firmy które

obsługują a są ich tysiące handel przede wszystkim się utrzymać

my musimy tak działać żeby ta struktura została zachowana to po pierwsze a po drugie mamy

doskonałe przykłady

rozwiązań zarówno z Niemiec jak i niestety smutnych ale koniecznych rozwiązań z Włoch to że w

Polsce epidemia idzie trochę krok za tą włoską pokazuje jakie rozwiązania stają się skuteczne A

z kolei z Niemiec ma doskonałe przykłady rozwiązań gospodarczych no bo jednak Niemcy to kraj który pod tym

względem jest zorganizowany świetnie państwo niemieckie państwo niemieckie za gwara obiektom

handlowym galerią 80% czynszów za najemców dzięki temu wynajmujący

galerię właściciele galerii mogą krawat ten swój niezbędny minimalny

budżet ale wiedzą że dzięki tym gwarancją przetrwają dzisiaj Dzisiaj mam wrażenie że

my w Polsce Błądzimy poszukując możliwych rozwiązań z rządem komunikują się różni

ludzie rząd z kolei pewnie nie ma czasu pytać pozostałych natomiast najważniejsze

korzystali z dobrych wzorców i żebyśmy się komunikowali a pan rządem rozmawia albo

rząd z panem właśnie

dzisiaj Przygotowujemy wystąpienie polskich właścicieli tych którzy w

pełni pracują w funkcjonują w polskim ekosystemie biorące pod uwagę interesy wszystkich naszych Partner

również razie wniosku będziecie mówili o tym że grozi wam ryzyko Jeśli rzeczywiście to 90% zamrożenia

będzie istniało No bo to jest Przez okres kilku miesięcy nawet No faktycznie brak wpływów

ryzyko bankructwa naszego może nie byłoby jeszcze dla państwa takim wielkim

problemem i w ogóle dla naszej gospodarki No bo jesteśmy jej tylko częścią Aleje zbankrutuje my to z

bankrutują firmy ochroniarskie sprzątające techniczne z bankrutują obiekty które zainwestowaliśmy

10 miliardów złotych pochodzące z banków funkcjonujących w polskim

systemie bankowym a więc my nie możemy zbankrutować musimy zrobić wszystko żeby nie zbankrutować

ale nie tylko dla nas i dla naszych tylko dla całego gospodarczego ekosystemu który opiera się

przecież w prawie 20% o handel detaliczny Panie Rafale ale to jest tak że rzeczywiście ten 90% i zamrażanie

tych czynszów dla was no olbrzymie problemy finansowe i może

konieczność tego że nie będzie można spłacić jakiegoś kredytu gdzieś trzeba będzie jakąś galerie

tak to może się skończyć

na dłuższą metę może skończyć się jeszcze o wiele gorzej natomiast na ten w tym średnim dystansie przede wszystkim

zaprzestajemy spłaty kredytów i banki to rozumieją przynajmniej na najbliższych kilka

kilkanaście miesięcy to się jeszcze okaże i używamy tych zasobów które posiadamy

do tego żeby obiekty utrzymać w niezbędnym zakresie proszę ważyć że sklepy spożywcze drogerie

apteki są wciąż czynne a obowiązek utrzymania obiektu w ciąży na nas i my się póki co z tego wywiązuje

my i mamy zamiar nadal bo jest to przecież niezbędne dla biologicznego przetrwania ludzi żeby

mogli kupować artykuły spożywcze farmaceutyki i uniwersalne artykuły drogeryjne Pani kochana to nie

jest tak że ma ale Na jednej szali jesteście wy jako przedsiębiorcy którzy są właścicielami galerii handlowych i w której umówmy się

pan jest jednak pewnego rodzaju rodzynkiem większość tego rynku w Polsce to są firmy zagraniczne duże

fundusze do których należą to największe galerie handlowe a z drugiej strony na tej drugiej sali są te firmy które muszą płacić LPP

czyli właśnie marki Reserved firmy takie jak Ochnik firmy

takie jak CCC i tak dalej i tak dalej Wszyscy ci detaliści i rząd teraz musi wybrać albo

cię nie będą mieli pieniędzy będą

mieli problemy albo ratujemy tych polskich data to jest trochę taki taki wybór Tak

oczywiście że to jest trochę taki wybór ale przede wszystkim państwo dzisiaj zamykając

sklepy postąpił istocie identycznie wobec właścicieli galerii jaki wobec detalistów którzy u

nas działają czyli zamknęło działalność jednym i drugim nam zostawiło państwo dzisiaj sklepy spożywcze drogę a

sklepom a firmą detalicznym zostawiło sprzedaż internetową taką takie minimum minimorum które

nam nie pozwoli się utrzymać A więc my jesteśmy w identycznej sytuacji jesteśmy sobie równie potrzebni i

detaliści i właściciele obiektów i jeśli któreś z tych ogniw nie przetrwa No

to nie przetrwają to stanie się efekt domina nie przetrwają pozostali bo co z tego jeżeli CCC czy LPP

czy inne niezwykle ważne dla Polski firmy będą mogły restartować swój biznes jak nie będzie można otworzyć

bo Właściciele tych galerii bankrutują niezależnie od tego czy są to podmioty zagraniczne Czy polskie

384 reakcje

125

258

Podziel się

Komentarze (1)

23-03-2020

ObserwPanie Sonik o czym pan mówi. 20% to dla mnie żyjącego w Polsce to bankructwo. Powinniśmy płacić za ochronę i np. energię podtrzymującą alarm. Ja mam zerową sprzedaż.

zobacz więcej komentarzy (1)

Galerie handlowe działają na pół gwizdka, liczą straty. Sonik chce rozwiązania jak w Niemczech

Wybrane dla Ciebie

Programy Wirtualnej Polski