lokaty

Na efekty wyroku Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej w sprawie frankowiczów nie trzeba było długo czekać. - Banki będą dotknięte dodatkowymi kosztami, które muszą przerzucić – przynajmniej w pewnej części – na klientów. To już widać na rynku lokat. Mamy rekordowo niskie oprocentowanie lokat. Przynosząc do banku tysiąc złotych, w rok zarobimy dziesięć złotych. Jeżeli chcemy pokonać inflację, to z pomocą bankowych produktów, tych bezpiecznych, gwarantowanych, to jest bardzo trudne - mówi w programie "Money. To się liczy" Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments. Jak zauważa, obniżenie oprocentowania lokat daje bankom wymierne oszczędności, które są im teraz potrzebne.

Dwa miliardy złotych "stracili" Polacy oszczędzający na lokatach. Wszystko przez niskie oprocentowanie i rosnącą inflację. - Kiedy wpłacamy pieniądze na lokatę, to kiedy je podejmujemy mamy oczywiście więcej niż na początku, ale rosną też ceny. W ubiegłym roku rosły one szybciej niż przeciętna wartość odsetek na bankowych lokatach - mówi w programie "Money. To się liczy" Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors. I nie ma co spodziewać się poprawy tego stanu rzeczy - prognozuje ekspert.

Z racji na niskie oprocentowanie lokat bankowych, Polacy coraz częściej inwestują w rynek nieruchomości. W Warszawie stopa zwrotu wynosi ok. 3-4 proc., a na rynkach regionalnych może być prawie dwukrotnie wyższa - oceniają eksperci OPG Property Professionals. Osobnym segmentem tego rynku, który także mocno zyskuje na popularności, są inwestycje w nieruchomości premium oraz domy wakacyjne.

Dla banków to miał być świetny rok. Liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych w I kw. wystrzeliła w górę. Wzrost o 20 proc. poprzednio odnotowano w latach boomu z lat 2006-08. Jednak pozostałe wskaźniki nie napawają już takim optymizmem. Teraz jeszcze pojawiła się inflacja, która wpłynie na wyższe ceny kredytów. Co to może oznaczać dla klientów indywidualnych i przedsiębiorców?

Rada Polityki Pieniężnej nie zmieniła stóp procentowych. Z decyzji zadowolone mogą być osoby spłacające kredyty. Gorzej mają oszczędzający w bankach. Oprocentowanie lokat i rachunków pozostaje na rekordowo niskim poziomie. Większość ekspertów sugeruje, że pierwsze podwyżki możliwe są dopiero w przyszłym roku.

To będzie kolejny rok dynamicznego rozwoju rynku najmu. Liczba lokatorów dziś oscyluje wokół 2 mln, a do końca roku może wzrosnąć o kolejne 200 tys. - prognozują eksperci firmy Mzuri. Rozwój rynku to efekt m.in. wzrostu wymaganego wkładu własnego do kredytu hipotecznego, rosnącej liczby rozwodów oraz dużego popytu ze strony obcokrajowców. Poza tym wciąż rośnie zainteresowanie nieruchomościami jako formą inwestycji. Ich wynajem opłaca się znacznie bardziej niż lokaty bankowe czy obligacje.

1,7 biliona złotych. Tyle wynoszą aktywa finansowe Polaków. Kwota na pierwszy rzut oka zawrotna - gdy się jej bliżej przyjrzeć - nie budzi entuzjazmu. Na tle innych krajów Unii Europejskiej wypadamy blado. Polacy nie maja genetycznej skłonności do oszczędzania mówi w #dziejesienazywo Marek Chądzyński z Dziennika Gazety Prawnej.

W przyszłym roku liczba osób zamożnych przekroczy milion. Według danych KPMG z usług bankowości prywatnej korzysta co piąta osoba definiowana jako zamożna oraz blisko połowa osób bardzo zamożnych i bogatych. Wśród nich możemy spotkać zarówno inwestorów konserwatywnych, zainteresowanych głównie lokatami i obligacjami, jak i inwestorów skłonnych do podejmowania większego ryzyka. W związku z tym rośnie również zapotrzebowanie na usługi doradcze w bankach.

W przypadku bezpiecznych inwestycji krótkoterminowych, od kilku miesięcy do roku, najwięcej w ostatnim czasie dawały zarobić fundusze inwestycyjne gotówkowe. Wszystko przez niską opłacalność lokat. W przypadku funduszy, nawet bezpiecznych, nigdy nie ma jednak gwarancji zysku.

Statystyczny Polak ma ponad 14 tys. zł oszczędności w depozytach. To pięć razy więcej niż siedem lat temu. Jednak połowa z tego należy do 10 proc. najzamożniejszych ludzi. Wciąż dominują bezpieczne formy lokowania pieniędzy.

Ze względu na utrzymujące się niskie stopy procentowe aktywa z bankowych depozytów są przenoszone do funduszy inwestycyjnych. Tylko we wrześniu saldo wpłat i umorzeń wyniosło 420 mln zł. Taka tendencja może się utrzymywać, jeżeli banki nie zwiększą konkurencyjności swoich usług. (ph)

Choć oprocentowanie lokat bankowych w ostatnim czasie spadło nawet o połowę wobec stawek ubiegłorocznych, na tych produktach inwestycyjnych zarobimy jednak więcej. Jak tłumaczy Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors, za sprawą bardzo niskiej inflacji realny zysk z lokat będzie większy niż przed rokiem, gdy inflacja sięgała 4 proc.

Cypryjski parlament ma zdecydować o wprowadzeniu podatku od depozytów bankowych. Banki pozostaną zamknięte do czwartku. Władze szykują się na demonstracje niezadowolonych obywateli. (it)