programy
kategorie

Wizjoner czy wariat? Jak się robi biznes w nieruchomościach

sez. 2, odc. 9
Michał Sapota, inwestor, ekspert rynku developerskiego, nie lubi, gdy się go nazywa wizjonerem. „Zajmuję się doprowadzaniem rzeczy do finału” – wyjaśnia. „Na pewno... rozwiń
Tranksrypcja:Michał mówią o to...
rozwiń
Rembrandt Żyd
Czy rum
To nie
Czy ja nie lubię w ogóle słowa wizjoner Nie no to
Kojarzy
Z osobą która gdzieś tam buja w obłokach
I być może ma nawet świetny pomysł ale niekoniecznie musi je że tak
Przekształcać
Ja się jakby zajmij
Doprowadzenie doprowadzanie rzeczy do
Lubię sobie
Seler ambitne cele
Łamacz bariery przy okazji ale ale ale ale jednak wiesz Cały czas bardzo mocno stąpać po
No dobra to jaki okres
Tobie
Trochę wariatem nie
Wariat branża deweloperska
Jest okej wolę
To co tam da wariaci łyżkę wybrańczyk
Uczestniczyłem w takim bardzo
Projekcie który nazywa się Murapol
Ja trafiłem tam w zasadzie w środku kryzysu
Finansowego
Na przełomie 2008 2009
No i bardzo fajnym zespołem ludzi
Firmy lokalnej
Sprzedawała po 200 mieszkanie rocznie
ASRock
Powiedz że to jeden z czołowych
W Polsce
Tttttt 10 lat moje no to to jest tam w sumie można po
Tak
Gdzieś z 18 razy Murapol
Urósł
Wykorzystywali śmy do tego celu też powiedzmy jak na polskie warunki
Standardowe źródła finansowania za pomocą
A ty wymyśliłeś
Żeby te same domy budować z opinią
Mieliśmy jakby duży apetyt na rozwój
Własnych
Finansowych nie mieliśmy duży
Dużo czytam staram się ciągle uczę
Idziesz tam nie nie ukrywam że że to było jakieś tam inspiracje powiedzmy zaczep
Z tego jak to się robi w krajach w krajach anglosaskich
Gdzie gdzie ten lewarek
W biznesie
Kim jest
Na bardzo wysokim poziomie
No i tutaj Spróbowaliśmy to to
Pozyskaliśmy przez ten czas tam od inwestorów grubo ponad miliard złotych
Przez same fundusze inwestycyjne to było
Chyba pod 800 milionów wiesz A pamiętasz ten moment który był takim punktem zwrot
W tej walce o przetrwanie
Przypomnijmy to był 2
9 rok jak bańka Mieszkaniowa pękła cały rynek się nazywał Poka
Przepraszam środkowe
Deweloperce
Można
Wspólnie tak gdzieś tam pracowali
Z tym żeby mimo takiej trudnej sytuacji ten biznes cały czas się toczy w banku praktycznie nie było
Pozyskać żadne
Żadnego finansowania
Myśmy wtedy już byli
W bardzo dobrej sytuacji tak To oceniam ponieważ
Korzystaliśmy z bardzo wielu firmy
Wykonawczych ma
W związku z tym z tymi firmami
W negocjacjach
Udało nam się
Przekonać ich żeby zostali z nami żeby cały czas budować
Żeby nam wydłużyli terminy płatności
I jednocześnie staraliśmy się Intense
Sprzedawać mieszkania
Ponieważ to był jeszcze
Gdzie
Branża finansowa nie była zainteresowana finansowanie biznesu deweloperska
Natomiast banki cały czas bardzo chętnie udzielały kredytów mieszka
Wagon
Rekomendacja s pojawiła się dopiero 2 lata później
I i to tak jakby nasi klienci bez problemu
Kredyty
Naprawdę z ich środków
Myśmy się rozwija
W tamtym czasie
Kluczem do tego żeby sprzedawać mieszkania i żeby od klientów wpłynęły pieniądze było to żeby utrzymać
Aga to co wielu
Wielu firmom z branży w tamtym czasie się nie
No to jakoś
Na przykład najgorszy
Tamtego
Dragon Ball
Tygodniu
Już
Ale nie mnie nie powiedziałbym
Nie określił bym tego jako najgorsze dni
To byłoby
Że lubię jakbym nie
Stosio mi nie to na p
G
Tak trudnej sytuacji w której nie da się wy
Tylko po prostu czas
Czasem po prostu trzeba przejść
Sytuacje jak czołga a czasem
Trzeba zrobić dwa kroki do tyłu
Przemyśleć sytuację być może
Twoje podejście do pewnych rzeczy
Samemu sobie powiedzieć że że że
Że to było błędne podejście przy
Czy przed sobą
I spróbować w nowy sposób jeszcze
139 reakcji
51
88
Podziel się
Komentarze (0)
Napisz komentarz