dom

Gabriela i jej mąż zamienili 63-metrowe mieszkanie na imponujący, 214-metrowy dom na Pogórzu Izerskim. Zdecydowali się na gotowy projekt, do którego wprowadzili szereg sprytnych zmian – od przeniesienia wejścia do garażu po stworzenie gigantycznej kuchni kosztem małej spiżarni. Jak przebiegała budowa i jaki jest efekt końcowy prac?

Monika rzuciła pracę w korporacji i wyjechała wraz z mężem Michałem i dwójką dzieci w rejon Beskidu Niskiego. W 2020 r. kupili łemkowską chyżę z 1937 roku, którą postanowili wyremontować, a potem tam zamieszkać. Jak przebiegały prace remontowe, co zostało z dawnego budynku i co kryje się obecnie we wnętrzach? Zapraszamy na 154. odcinek programu "Pomysł na dom".

Krzysztof grał w Lechu Poznań, ochraniał statki przed piratami i dziś jeździ na front w Ukrainie jako konsultant bezpieczeństwa. W jego salonie wisi list Floyda Pattersona, taśmy z nadgarstka Evandera Holyfielda i rękawice z autografami Tysona i Lewisa. A całość mieści się w parterowym, 82-metrowym domu przy jeziorze. Jaka jest historia tego miejsca? Zapraszamy na 143. odcinek programu "Pomysł na dom".

Budowa domu metodą gospodarczą miała być dla Ani i Michała sposobem na tańszą inwestycję, ale oznaczała też 4 lata pracy etapami i mieszkanie u rodziców w 1 pokoju. W programie „Pomysł na dom” zaglądamy do 177-metrowego domu w projekcie Doskonały 3 i rozmawiamy o realiach samodzielnej koordynacji ekip, w tym o konkretnej wtopie z tynkarzami i poprawkach robionych po pracy. Są też praktyczne patenty z wnętrza: obniżony salon, antresola z sufitem prawie 6 m, cienkowarstwowa betonowa posadzka dekoracyjna bez fug oraz okap przemalowany w lakierni za 150 zł. Jakim „kosztem” w życiu codziennym płaci się za oszczędności na robociźnie?

Parterowy dom pięcioosobowej rodziny powstał na fundamentach „pomyłki”: po wylaniu i wydaniu kilkudziesięciu tysięcy złotych właściciele zrezygnowali z katalogowego projektu, który nie pasował do działki ze spadkiem, i poprosili o nowy. Architekt Daniel Cieślik pokazuje budynek złożony z 4 „kostek” o różnych funkcjach i tłumaczy, jak układ pomógł „zgubić” różnice poziomów bez schodów. Zaglądamy do strefy wejściowej otwartej na część dzienną, kuchni z 3-metrową wyspą i schowaną strefą roboczą oraz do salonu o wysokości 4,5 m, w którym zaplanowano materiały ograniczające pogłos. Są też tarasy, gabinet/pokój gościnny, strefa gospodarczo-garażowa i ukryta klamka w ramie drzwi tarasowych.

Dom w górach nie musi być kolejną tatrzańską chatą. Architekt Krzysztof Smoliński, Zakopiańczyk z urodzenia, zaprojektował dla siebie coś, czego nikt się nie spodziewał: dom, który czerpie z lokalnej tradycji Podhala, ale u swoich fundamentów ma czterotysięczną filozofię chińską. Gubienie złych duchów, osie widokowe zamknięte głazami, natura regulująca światło zamiast rolet. Tu każdy detal ma znaczenie i każdy ma swój powód.

Lubelszczyzna udaje Hiszpanię? W „Pomysł na dom” zaglądamy do parterowego domu, w którym ogród zaprojektowano jako wakacyjną strefę na co dzień. Architektka krajobrazu Viola opowiada o portalu wejściowym długości ponad 3,5 m z wrzutnią na paczki i o podgrzewanym podjeździe oraz ścieżce do domu. W ogrodzie są m.in. wgłębnik z paleniskiem, kuchnia ogrodowa z rzutnikiem, biokominek i podgrzewany basen z akrylową ścianą oraz niewidoczną roletą podwodną. Padają też konkretne liczby: cała inwestycja to ok. 7 mln, sam ogród ok. 2 mln, a stolarka okienna ok. 200 tys. zł.

W cyklu „Pomysł na dom” odwiedzamy Ewę Bakotę, która razem z Adamem odnowiła ponad 100-letnie siedlisko na Mazurach. Rozmowa zaczyna się od planu „kosmetycznego” remontu na 6 miesięcy i tego, dlaczego skończyło się na ponad roku prac oraz przebudowie wnętrz, w tym zmniejszeniu łazienki i powiększeniu kuchni. Padają konkretne liczby: zakup za 190 tys. zł, ok. 100 m² powierzchni i 5 tys. m² działki oraz łączny koszt inwestycji rzędu 450 tys. zł. Jest też o pękających murach, diagnozie, która mogła kosztować 100 tys. zł, i o tym, jak wzmocnienie więźby dachowej zmieniło sytuację. Ewa pokazuje też rozwiązania z charakterem: belki ze starego drewna, ceglaną podłogę, otwarcie salonu do kalenicy i przedwojenną lodówkę z Nikołajek.

W cyklu „Pomysł na dom” zaglądamy do wielopokoleniowego domu w lesie, w którym kluczowym elementem elewacji jest prywatna tężnia. Joanna opowiada, skąd wziął się ten pomysł i jak w praktyce dba się o zasolenie oraz zabezpieczenia, by uniknąć problemów z wilgocią. W odcinku oglądamy też „kostkę” o wymiarach 10 x 10 i 6 m wysokości, cylindryczną klatkę schodową ukrytą w „tubie” oraz rozwiązania, które prowadzą światło dzienne od dachu aż do najniższego poziomu domu. Są też detale wnętrzarskie: bazalt użyty na zewnątrz i w środku, grube drzwi do łazienki i ściana bez klasycznej fugi.

Jak realnie szukać oszczędności podczas budowy domu i wykończenia wnętrz? Magda i Sylwester pokazują, na czym udało im się zejść z kosztów o ok. 200 tys. zł przy domu o powierzchni ok. 150–160 m² i wymiarach 9,5 na 12,5. W odcinku „Pomysł na dom” padają konkretne przykłady z placu budowy: prace zrobione samodzielnie, proste triki na elewacji i przy wejściu, używane meble odnawiane we własnym zakresie oraz zmiany w projekcie, które poprawiły doświetlenie, jak dodatkowe okno czy okno dachowe. Jest też wątek, gdzie oszczędzać nie warto, i jak policzyć, kiedy robocizna zaczyna kosztować tyle co materiały.

Magda i Sylwester opowiadają, jak przy budowie domu o powierzchni ok. 150–160 m kw. zeszli z kosztów do poziomu ok. 400–420 tys. zł i skąd wzięła się oszczędność rzędu 200 tys. zł. Pokazują prace wykonane własnymi rękami na zewnątrz i we wnętrzach, mówią o przeróbkach gotowego projektu, które poprawiły doświetlenie, oraz o rozwiązaniach, które pozwoliły lepiej wykorzystać przestrzeń, jak spiżarnia pod schodami. Jest też wątek zakupów z drugiej ręki i tego, kiedy ich zdaniem nie warto ciąć kosztów, m.in. przy dachu.

Jak przerobić typowego bliźniaka od dewelopera na wnętrze „jak z katalogu”? W cyklu Pomysł na dom architektka Magda pokazuje zmiany, które wprowadziła już na etapie prac z deweloperem: od przebudowy wiatrołapu i wydzielenia osobnej pralni, przez przeszklenia, drzwi z drewnianym motywem i lustro podbijające wysokość 2,70 m, po kuchnię w nowym układzie (bez szafek wiszących, z wyspą i ścianką z luksferów). W materiale pojawiają się też konkretne wybory wykończeniowe: mikrocement, tynk gliniany, spiżarnia pod schodami oraz sposób na ukrycie pionów i „niewdzięcznych” elementów w łazience. Ile można zyskać, robiąc projekt samodzielnie, i z jakimi kosztami liczy się dziś wykończenie w takim standardzie?

W odcinku „Pomysł na dom” zaglądamy do parterowego domu zaprojektowanego na działce o szerokości 21 m. Architekt Bartek pokazuje, jak linearny układ budynku pomaga uporządkować funkcje i komunikację, gdy bryła ma ok. 13 m szerokości elewacji frontowej i ok. 50 m długości, a całość liczy 220 m² z garażem. Rozmawiamy też o dużych przeszkleniach z dwóch stron, doświetleniu korytarza wąskimi oknami oraz o tym, jak zaplanowano strefę dzienną, prywatną i techniczną. Pada również konkret o koszcie realizacji: ok. 4100 za m² w stanie surowym zamkniętym.

Duży dom nie musi oznaczać budżetu bez kontroli. W poradnikowym odcinku Pomysł na dom Kuba Jankowski rozmawia z Adamem, współautorem projektu 280-metrowego domu niedaleko Lubina, o tym, gdzie realnie uciekają pieniądze przy planowaniu i budowie. W materiale pada m.in. wątek prostej bryły na planie prostokąta i dwuspadowego dachu zamiast balkonów i lukarn oraz tego, jak takie decyzje potrafią zmienić koszt dachu nawet o ok. 30 proc. Są też praktyczne przykłady: ustawienie domu na działce, pasywne zyski ciepła od strony ogrodu, rezygnacja z dodatkowego WC, a także konsekwencje podniesienia ścianki kolankowej o 30–40 cm. Ile kosztował ten dom do stanu deweloperskiego i co najbardziej wpływa na wydatki?

Dom na działce o mocno zróżnicowanej topografii, z kamienistym podłożem, głazami narzutowymi i starodrzewem – jak przekuć takie ograniczenia w atut projektu? Architekt Marcin pokazuje rozwiązania, które pozwoliły wpisać bryłę w nachylenie terenu, a przy okazji dobrze doświetlić wnętrza. Jest m.in. kuchnia otwarta na taras, przeszklenie o długości ok. 11 m, bezprogowe wyjście na ogród oraz schody prowadzące z piętra na zewnątrz. W odcinku „Pomysł na dom” padają też liczby: wymiary 6 na 17 m, ok. 145 m² powierzchni całkowitej i szacunek kosztu budowy na poziomie ok. 5 tys. zł za m².

Gotowy projekt domu Maja 2G+ z Ekstradomu w dwóch realizacjach może wyglądać jak bliźniak z zewnątrz, a w środku dać zupełnie inny efekt. W cyklu „Pomysł na dom” zaglądamy do Ani ze Szczytna i sprawdzamy, co zmieniła w układzie: od przeszklonego narożnika w strefie wejścia i drzwi oddzielających wiatrołap, przez spiżarkę w wąskim łączniku do garażu, po kuchnię bez ściany nośnej, przeniesioną zabudowę i witrynę. Jest też salon z otwartym sufitem, gresem w całym domu, ogrzewaniem podłogowym i pompą ciepła, a także 2 łazienki na 91 m². Jak wygląda budowa domu do stanu deweloperskiego za ok. 500 tys. zł i jakie kompromisy pojawiają się przy metrażu poniżej 100 m²?

Z pewnością nie raz zastanawialiście jak mieszkają architekci, którzy niejednokrotnie kreślą odważne i piękne wizje domów swoich klientów. Dziś odwiedzamy Daniela, który projektując dom dla siebie i swojej rodziny, zdecydował się pokryć go strzechą. Zapraszam.

Stuletni dom kupiony za 105 tys. zł przez Magdę i Wojtka miał spróchniałe podłogi, wilgoć i poważne szkody w stropie. W programie „Pomysł na dom” oglądamy, jak krok po kroku oswajali „ruderkę”: od wynoszenia zawartości zostawionej przez poprzednich właścicieli, przez wymianę belek i decyzję o zasypaniu piwnicy o wysokości 1,65 m, po powiększenie okna i obniżenie podłogi o 5–8 cm, żeby zyskać więcej światła i wysokości. Pojawia się też temat ocieplenia ścian i poddasza o ok. 60 m² oraz praktyczne wnioski z ogrzewania podłogowego. Ile wyniósł remont do obecnego stanu, dlaczego wybrali pompę ciepła i jakie rachunki za prąd płacą w zimie i latem?

Dom wielopokoleniowy w Wielkopolsce pokazuje, jak podzielić 150 m² na 4 niezależne strefy: dzienną dla spotkań rodziny, prywatną dla gospodarzy, segment gościnny oraz wejściowo-rekreacyjną z patio, jacuzzi i sauną pod przeszklonym dachem. Architekt Łukasz opowiada o logice układu, zwartości wnętrz i rozwiązaniach, które pomagają regulować światło, m.in. dzięki ażurowej cegle i dużym przeszkleniom. Pada też konkretny koszt kompletnej realizacji: 1,7 mln zł wraz z wyposażeniem. Jak zaprojektować dom, który łączy bliskość kilku pokoleń z potrzebą autonomii?

Parterowy dom „Willa parterowa” z Ekstradomu to punkt wyjścia do rozmowy o tym, kiedy zamiast remontu starego budynku lepiej zaplanować nowy dom dopasowany do życia w starszym wieku. Architektka Anna pokazuje rozwiązania, które mają ułatwiać codzienność: układ bez progów, szerokie przejścia, zlicowane listwy i ukryte przechowywanie przy wejściu. W odcinku zaglądamy też do kuchni z czarną wyspą i zabudową sprzętów, do salonu z przeszkleniami, w tym oknem o długości 6 m, oraz do łazienki z prysznicem o szerokości 1,60 m i ogrzewaniem podłogowym w całym domu. Są też konkretne zmiany w gotowym projekcie, w tym powiększenie salonu i jadalni oraz poszerzenie garażu pod 2 samochody, a na koniec pytanie o to, gdzie szukać oszczędności przy wykończeniu ponad 200 m².

Jak zaprojektować nowoczesny dom w Otwocku tak, by pasował do tradycji świdermajera? W cyklu „Pomysł na dom” odwiedzamy Anię, która opowiada o drewnianych detalach i cegle nawiązujących do lokalnej architektury, a także o nietypowym pomyśle na wnętrze: 3 brzozach ustawionych w strefie wejściowej. W materiale zaglądamy też do domu o metrażu ok. 220 m² na parterze i ok. 80 m² na górze, omawiamy 6 lat etapowego wykańczania, kuchnię w stylu „American Dream” z dużą wyspą oraz rozwiązania na przyszłe mieszkanie dla dzieci o powierzchni 56 m² z przygotowaniem pod kręcone schody.

Zobaczcie jak wygląda dom, który kosztuje mniej niż niejeden samochód, a zarabia lepiej niż niejeden apartament w mieście. Tomek samodzielnie przygotował projekt, a następnie znalazł sposób na postawienie prawdopodobnie najtańszego wolnostojącego domu w Polsce. Po pierwszym udanym przedsięwzięciu szybko wziął się za kolejny. Oglądajcie piąty odcinek "Zawodowców".

Czy 90 m² przestrzeni wewnątrz może wystarczyć rodzinie 2+2, psom i kotu? W programie „Pomysł na dom” odwiedzamy Dominikę i Jakuba w Warszawie, gdzie oprowadzają po domu z prefabrykatów betonowych według projektu Extradom P5, pomniejszonego ze względu na działkę o szerokości 14 m. Pokazują m.in. gabinet do pracy zdalnej, kuchnię i salon ocieplone drewnem, roślinami oraz światłem z 8 punktów, a na piętrze sypialnie o powierzchni ok. 7–7,5 m² i wąską pralnię na pralkę i suszarkę. Padają też konkrety o technice: pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika, studnia głębinowa na ok. 30 m oraz rachunki rzędu 100 zł miesięcznie.

120-letni dom na polsko-czeskim pograniczu dostał nowe życie dzięki przebudowie zaprojektowanej przez architektkę Karolinę. W odcinku Pomysł na dom Kuba Jankowski zagląda do środka i pyta m.in. o to, co zachowano z oryginału, jak otwarto wnętrza na widok i światło oraz dlaczego postawiono na jasną kolorystykę i „angielską” kuchnię z wyspą z lokalnego granitu i kuchenką z 3 piekarnikami. Są też rozwiązania na zimę: kominek, elektryczne grzejniki sterowane przez Wi‑Fi i sauna w łazience. Padają konkretne liczby: wymiary domu 9×18 m, wysokość 8 m oraz koszty zakupu i remontu.

Dom z licytacji komorniczej może kusić ceną, ale Laura i jej partner Mateusz przekonali się, że stan z ogłoszenia potrafi mocno minąć się z rzeczywistością, gdy procedura ciągnie się latami. Pokazują, z czym weszli do środka: zawaloną framugę drzwi, dziurę w dachu w przedsionku i skutki zalewania, które dotknęły m.in. salon i łazienki. W odcinku „Pomysł na dom” zaglądamy też na poddasze z antresolą i omawiamy rozwiązania, które miały zachować klimat budynku, od fosztów z lokalnego tartaku po 8 cm wełny pod deską elewacyjną. Co w takim domu jest największym ryzykiem, a co może okazać się atutem?